Donkere strepen op de gevel, groene aanslag onder het balkon of afbrokkelend beton aan de rand hebben bijna altijd dezelfde oorzaak: het regenwater wordt aan de balkonrand niet goed afgevoerd.
De 5 meest voorkomende oorzaken
- Geen of te korte druiprand. Zonder druipneus loopt het water door de oppervlaktespanning om de rand heen en langs de onderkant.
- Te weinig afschot. Staand water dringt in de voegen. Gebruikelijk is ca. 1,5–2 % afschot naar de rand.
- Lekkende naden en hoeken. Zonder verbinders en afdichtband loopt water bij de profielnaden de opbouw in.
- Afdichting niet op het profiel aangesloten. Het water stroomt onder de vloer naar de rand en komt aan de voorkant naar buiten.
- Verstopte goot of geen afvoer. De goot loopt over en het water loopt langs de gevel.
De oplossing: randprofiel met druiprand
Een passend aluminium druipprofiel vormt de afsluiting van de afdichting en laat het water vrij voor de voorkant afdruppelen. Naden worden met verbinders uitgevoerd, hoeken met kant-en-klare hoekstukken en muuraansluitingen met muuraansluitstukken – zonder open plekken.
| Vloer | passend systeem |
|---|---|
| Tegels in dunbed | K102 of K35 met goot |
| Tegels op tegeldragers | W30, W20 of W35+ |
| Harsvloer, steentapijt | K10, K20, K10R, K20R |
Moet ik meteen het hele balkon renoveren?
Niet per se. Is het oppervlak intact en alleen de rand aangetast, dan volstaat vaak het vervangen van de randtegels met een nieuw profiel – zie druiprand achteraf aanbrengen. Zijn de tegels over een groot oppervlak hol of los, dan loont een balkonrenovatie.
Veelgestelde vragen
Waarom loopt er water langs de onderkant van mijn balkon?
Omdat een druiprand ontbreekt of te kort is. Zonder druipneus volgt het water de rand en loopt het verder langs de onderkant in plaats van af te druppelen.
Zijn waterstrepen op de gevel gevaarlijk?
Op termijn wel: vocht en vorst laten pleisterwerk en beton afbrokkelen en kunnen de wapening laten corroderen. Vroeg ingrijpen is veel goedkoper.
Helpt een siliconenvoeg aan de rand?
Alleen tijdelijk. Siliconen verouderen en scheuren; de rand wordt alleen duurzaam dicht met een profiel dat op de afdichting is aangesloten.