L’eau coule le long du balcon et de la façade – causes et solutions

Traînées sombres sur la façade, dépôts verts sous le balcon ou béton qui éclate en rive ont presque toujours la même cause : l’eau de pluie n’est pas correctement évacuée en bord de balcon.

Les 5 causes les plus fréquentes

1. Larmier absent ou trop court. Sans nez de larmier, la tension superficielle fait contourner la rive à l’eau, qui coule sous la dalle.
2. Pente insuffisante. L’eau stagnante pénètre dans les joints. On prévoit généralement 1,5 à 2 % vers la rive.
3. Jonctions et angles non étanches. Sans raccords ni bande, l’eau s’infiltre aux jonctions des profilés.
4. Étanchéité non raccordée au profilé. L’eau circule sous le revêtement jusqu’à la rive et ressort en face avant.
5. Gouttière bouchée ou sans évacuation. Elle déborde et l’eau ruisselle sur la façade.

La solution : un profilé de rive avec larmier

Un profilé larmier en aluminium adapté termine l’étanchéité et laisse l’eau goutter librement devant la face. Les jonctions se font avec des raccords, les angles avec des pièces préfabriquées et les rives contre mur avec des embouts muraux, sans point faible.

Faut-il rénover tout le balcon ?

Pas forcément. Si la surface est saine et que seule la rive est touchée, remplacer les carreaux de rive avec un nouveau profilé suffit souvent – voir poser un larmier. Si les carreaux sonnent creux sur de grandes surfaces, une rénovation du balcon s’impose.