Rénovation de balcon - Comment rénover mon balcon ?

La pratique montre que tout utilisateur de balcon est tôt ou tard confronté à un gros problème : la rénovation. La question essentielle est de savoir pourquoi les balcons se dégradent. Si nous y répondons, nous pourrons éviter les erreurs fréquentes lors de la rénovation. C'est particulièrement important pour les revêtements de balcons et de terrasses les plus répandus, comme le carrelage en céramique posé sur mortier-colle minéral.

Les balcons comme les terrasses sont exposés à de fortes variations de température, parfois très importantes et très rapides. Par une chaude journée d'été, par exemple, la température du sol d'un balcon ou d'une terrasse peut atteindre 80 degrés, puis il peut soudain se mettre à pleuvoir. Cette pluie refroidit le sol, dont la température peut chuter de plusieurs dizaines de degrés. Les contraintes thermiques qui en résultent peuvent provoquer la rupture des joints ou des carreaux. Par ces fissures ou ces cassures plus importantes, l'eau s'infiltre et humidifie les couches du sol. Un excès d'humidité sous le revêtement conduit à ce que l'on appelle le « frottement » des carreaux en été ou leur « gel » en hiver. Les utilisateurs ont alors l'impression qu'il est impossible de réaliser un balcon ou une terrasse durable en carrelage céramique collé au mortier-colle. Cette impression est pourtant totalement fausse ! Si vous respectez quelques principes élémentaires lors de la rénovation de votre balcon ou de votre terrasse, vous éviterez d'éventuels dommages et profiterez de vos balcons et terrasses pendant des années. D'autant plus que les sols en carreaux céramiques sont justement ceux qui sont le plus souvent les plus pratiques à l'usage.

Si vous envisagez de rénover votre balcon, respectez les principes suivants :

• n'achetez que des produits fabriqués par des fabricants connus et éprouvés,
• le mortier-colle doit être de classe C2S1 ou C2S2,
• les carreaux ou dalles céramiques doivent avoir une absorption d'eau inférieure à 3 %,
• le support doit comporter des joints de dilatation délimitant des surfaces d'au plus 3 x 3 m, et le revêtement des surfaces d'au plus 2 x 2 m,
• les joints entre carreaux doivent mesurer au moins 5 mm de large,
• les joints de dilatation doivent être remplis d'un mastic d'étanchéité élastique adapté à une utilisation en extérieur,
• les joints entre carreaux ne sont réalisés que lorsque le mortier a complètement pris,
• pour drainer correctement le support, on utilise des larmiers adaptés,
• les larmiers doivent être dotés d'un revêtement anticorrosion approprié,
• la température idéale pour les travaux de rénovation sur le balcon se situe entre 5 et 25 degrés,
• lisez toujours les instructions techniques du fabricant fournies avec les matériaux.

Toutes les finitions ne se valent pas !

Depuis de nombreuses années, les larmiers traditionnels des balcons et terrasses sont fabriqués en tôle d'acier revêtue. Mais l'expérience montre que ces larmiers ne sont pas durables, en particulier au contact de matériaux tels que le mortier d'étanchéité ou le mortier-colle. Les revêtements anticorrosion appliqués sur la tôle d'acier ne conviennent pas suffisamment à la finition des rives de balcons et de terrasses. Les fortes sollicitations de l'environnement aux endroits où la tôle est fixée provoquent une corrosion rapide. Celle-ci entraîne à son tour une perte d'étanchéité dans la zone du larmier de la terrasse ou du balcon, puis une détérioration totale. Dans une telle situation, il faut entreprendre immédiatement la rénovation du balcon ou de la terrasse endommagé. Sinon, cela peut entraîner de l'humidité dans la structure du bâtiment ainsi que d'autres conséquences fâcheuses, par exemple : perte de la résistance thermique des murs, développement de moisissures et de champignons dans les pièces, et, dans les cas extrêmes, même un défaut de la structure.

La zone du larmier est l'endroit où commencent les dégâts d'un balcon ou d'une terrasse. Si vous souhaitez rénover votre vieux balcon, il faut vraiment veiller à bien le faire. Pour cela, utilisez des profilés larmiers adaptés. Une tôle qui commence à rouiller conduit lentement à la détérioration totale de la façade du balcon. Peut-on l'éviter d'une manière ou d'une autre ? Heureusement, la réponse est « OUI ». Les technologies les plus récentes permettent de bien protéger notre balcon des effets des variations climatiques.

On utilise de plus en plus souvent des profilés larmiers en aluminium sous forme de système. Pourquoi ? La question se pose. Il y a plusieurs raisons. Les profilés larmiers de système (profilé de rive de toit) sont réalisés en aluminium recouvert d'un revêtement laqué et résistant à la corrosion. C'est une raison importante de la longévité des profilés. L'aluminium, comme presque tout métal, se corrode. S'il n'est pas correctement protégé, il se détériore vite. D'autant plus qu'il devient très agressif au contact des mortiers-colles minéraux ou des mortiers d'étanchéité.

Autre avantage des profilés larmiers de système : leur rigidité et leur forme. Cela a une grande influence sur un drainage correct et rapide du sol d'une terrasse ou d'un balcon.

Si vous utilisez des profilés larmiers de système, vous verrez à quel point leur montage est rapide et simple (systèmes d'étanchéité pour balcons). Tenez toujours compte des informations données par les fabricants de profilés larmiers et vérifiez si une garantie vous est accordée pour la manière dont vous souhaitez utiliser ces profilés.

En résumé, vous pouvez réaliser vous-même la rénovation de votre vieux balcon tout en le protégeant de manière à en profiter pendant des années sans dommage. Si vous savez déjà quels produits acheter pour cela, il vous reste à approfondir vos connaissances en construction. Nous y reviendrons dans nos prochains articles.